Большинство (почти 80% граждан, которые приобретали участки до 1999 г.) не сможет сразу получить кадастровый план со всей необходимой для госрегистрации информацией. В те годы, когда еще не была введена строгая система госрегистрации прав на недвижимость, то есть до 31 декабря 1998 года, документы на землю зачастую оформлялись в упрощенном порядке. В результате в нынешнем госземкадастре не хватает сведений, необходимых для составления «современного» кадастрового плана.
В таких случаях владелец участка вместо кадастрового плана со сведениями для государственной регистрации права получит из Роснедвижимости кадастровый план с записью о том, что в государственном земельном кадастре отсутствуют сведения об определенных характеристиках участка либо требуется уточнение сведений.
Вместе с кадастровым планом с такой записью вам должны выдать справку с перечислением документов, которые нужны для внесения соответствующих сведений в госземкадастр и выдачи кадастрового плана. Чтобы собрать такие сведения, вам придется провести землеустроительные работы для формированиямежевого плана на Ваш участок.